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2025第9期中國(guó)留學(xué)生安全提醒:謹(jǐn)防租房陷阱

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2025-04-10|已瀏覽:808次

  “樹立平安理念,助力夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)”,為了使留學(xué)人員提高防范意識(shí),降低安全風(fēng)險(xiǎn),教育部留學(xué)服務(wù)中心整理近期留學(xué)安全案例,定期發(fā)布中國(guó)留學(xué)生安全提醒。請(qǐng)留學(xué)人員多多關(guān)注!

  本期目錄

  1. 提醒在美留學(xué)人員注意防范麻疹疫情(駐美國(guó)大使館)

  2. 再次提醒領(lǐng)區(qū)中國(guó)留學(xué)生關(guān)注心理健康(駐珀斯總領(lǐng)館)

  3. 提醒在新留學(xué)人員謹(jǐn)防租房陷阱(駐新加坡使館)

  4. 提醒在日留學(xué)人員通過正規(guī)渠道租房(駐日本使館)

  5. 提醒在美留學(xué)人員注意消防安全 (駐美國(guó)大使館)

  全提醒:提醒在美留學(xué)人員注意防范麻疹疫情

  美國(guó)疾病控制和預(yù)防中心(CDC)公布的最新數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)麻疹(Measles)病例數(shù)近期持續(xù)上升,截至3月6日,美國(guó)多地共報(bào)告222例麻疹確診病例,并已造成2人死亡。美國(guó)疾病控制和預(yù)防中心(CDC)為此發(fā)布健康警報(bào)(https://www.cdc.gov/han/2025/han00522.html)稱,該疾病具有高度傳染性,疫情暴發(fā)地區(qū)和周邊社區(qū)可能會(huì)出現(xiàn)更多病例,建議民眾接種疫苗。

  麻疹是一種由麻疹病毒引起的急性出疹性呼吸道傳染病,主要經(jīng)呼吸道飛沫傳播和氣溶膠傳播。感染者在接觸病毒后一到兩周內(nèi)會(huì)出現(xiàn)高燒、咳嗽、流涕、眼睛發(fā)紅、流淚、皮疹等癥狀,病情嚴(yán)重時(shí)可引發(fā)肺炎等并發(fā)癥,甚至導(dǎo)致死亡。

  駐美國(guó)使館提醒在美中國(guó)公民注意防范麻疹疫情,關(guān)注美疾控中心(CDC)及當(dāng)?shù)丶部夭块T發(fā)布的有關(guān)通知,加強(qiáng)自我防護(hù)和應(yīng)急準(zhǔn)備,減少到人員聚集地停留,發(fā)現(xiàn)癥狀請(qǐng)及時(shí)就醫(yī)。

  安全提醒:再次提醒領(lǐng)區(qū)中國(guó)留學(xué)生關(guān)注心理健康

  近日,一名領(lǐng)區(qū)在讀的中國(guó)留學(xué)生因?qū)W業(yè)壓力較大,突發(fā)精神疾病被房東緊急送醫(yī)救治。

  近年來(lái),留學(xué)生面臨諸多壓力和挑戰(zhàn),要獨(dú)自面對(duì)陌生環(huán)境、學(xué)業(yè)壓力、文化差異、生活不習(xí)慣、朋友交往少等現(xiàn)實(shí)問題,極易導(dǎo)致心理壓力過大,嚴(yán)重者甚至產(chǎn)生抑郁、自閉等心理問題。去年,我館領(lǐng)區(qū)曾發(fā)生兩起留學(xué)生精神疾病案件。今年開學(xué)季,我館及時(shí)發(fā)布領(lǐng)事提醒,提醒廣大西澳留學(xué)生朋友關(guān)注個(gè)人心理健康。我館再次溫馨提醒留學(xué)生朋友們關(guān)注心理健康,以積極心態(tài)應(yīng)對(duì)在生活、學(xué)業(yè)等方面遇到的困難,平安健康快樂留學(xué)。

  一、和家人親友保持溝通,多向親近的人傾訴,以獲得支持和安慰。留學(xué)期間,及時(shí)告知家人就讀學(xué)校名稱、住址以及校方、房東、同學(xué)好友等聯(lián)系方式,同時(shí)將國(guó)內(nèi)親屬聯(lián)系方式告知校方、房東、好友等,以備不時(shí)之需。可通過多種方式以約定的頻率或時(shí)間與家人定期溝通,及時(shí)報(bào)平安,避免引發(fā)不必要擔(dān)憂。

  二、豐富課余生活,培養(yǎng)健康向上的興趣愛好,積極參加文體娛樂和學(xué)生社團(tuán)等組織的活動(dòng),釋放學(xué)業(yè)壓力。同時(shí),建立良好的人際關(guān)系,拓寬社交圈。建議留意情緒變化,及時(shí)尋求幫助和支持。希望同學(xué)們?cè)陉P(guān)注自身學(xué)業(yè)的同時(shí),也應(yīng)關(guān)心關(guān)愛身邊同學(xué),互幫互助。

  三、面對(duì)心理問題,應(yīng)積極面對(duì)、盡早解決??梢远喟褧r(shí)間花在自己喜歡的事上,保持對(duì)生活的熱愛。若出現(xiàn)心理不適,主動(dòng)及時(shí)向家人、老師、朋友、同學(xué)或者學(xué)校溝通交流,尋求幫助支持。必要時(shí),可咨詢心理醫(yī)生,積極疏解,尋求專業(yè)干預(yù)和治療。建議使用 “平安留學(xué)健心房”微信小程序,增強(qiáng)心理韌性,預(yù)防心理健康風(fēng)險(xiǎn),提升整體身心健康水平。

  安全新聞:提醒在新留學(xué)人員謹(jǐn)防租房陷阱

  近期,駐新加坡使館接到中國(guó)公民求助,反映當(dāng)?shù)赜凶夥恐薪樾钜馇终计渥饨鹧航?。?jīng)了解,個(gè)別中介利用到新人員不熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)、急于租房心理,在合同中設(shè)置較多顯失公平、克扣押金的“陷阱”。駐新加坡使館提醒在新中國(guó)公民,特別是赴新留學(xué)生群體,謹(jǐn)防各類租房“陷阱”。

  一、選擇有資質(zhì)租房中介

  新加坡法律規(guī)定,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司須持有新加坡房地產(chǎn)代理理事會(huì)(CEA)頒發(fā)的執(zhí)照,租房時(shí)可要求中介出示房產(chǎn)代理證件,并通過CEA網(wǎng)站查詢核實(shí),避免誤入“非法”中介“陷阱”。

  二、認(rèn)真查看租房合同?

  通過正規(guī)平臺(tái)查找房源,明確房屋性質(zhì)、房東信息及中介傭金數(shù)額。簽約前實(shí)地察看房屋情況,仔細(xì)閱讀合同條款,特別是有關(guān)押金返還、維修費(fèi)用、退租續(xù)租以及違約處理等條款,切勿輕信口頭承諾,必要時(shí)咨詢法律人士,充分理解相關(guān)條款后再簽租房合同。

  三、依法理性解決糾紛

  新加坡法律規(guī)定,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)不可持有交易款項(xiàng),租金押金應(yīng)直接轉(zhuǎn)給房東賬戶,如遇中介直接收取房租、押金等應(yīng)向CEA舉報(bào)。遇有糾紛先行協(xié)商解決,并注意搜集證據(jù),通過小額索賠法庭或律師起訴解決。若中介或房東有侵犯隱私、欺詐、威脅等行為,可向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)警。

  安全提醒:提醒在日留學(xué)人員通過正規(guī)渠道租房

  近期,多名在日中國(guó)公民遭遇租房糾紛,駐日本大使館提醒務(wù)必通過正規(guī)渠道租房。

  一、社交媒體等非正規(guī)渠道獲知的房源真實(shí)性無(wú)法保證,容易陷入糾紛,建議務(wù)必通過正規(guī)渠道租房。

  二、加強(qiáng)信息核驗(yàn)。簽約前注意核實(shí)中介資質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等。簽約時(shí)認(rèn)真閱讀合同條款,特別注意翻譯件與原件條款是否一致,簽訂受法律保護(hù)的正式租房合同。

  三、確認(rèn)付款明細(xì)(是否包括押金、禮金等),慎重使用現(xiàn)金付款,注意留存付款憑證。

  如不幸上當(dāng)受騙,請(qǐng)立即向日本當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案,提供相應(yīng)證據(jù),通過法律渠道維權(quán)。駐日本大使館將在職責(zé)范圍內(nèi)積極提供協(xié)助。

  日本報(bào)警電話:110、03-3501-0110(中文)

  安全提醒:提醒在美留學(xué)人員注意消防安全

  日前,美國(guó)得克薩斯州休斯敦中國(guó)城一大樓發(fā)生火災(zāi),造成財(cái)產(chǎn)損失,幸無(wú)人員傷亡。駐美國(guó)使館提醒在美中國(guó)公民和機(jī)構(gòu)高度重視消防安全,提高防范火災(zāi)能力,避免人身和財(cái)產(chǎn)損失。

  一、加強(qiáng)消防安全管理

  及時(shí)清理消防通道和安全出口雜物,保持逃生通道暢通。定期清理住所周邊易燃物品,留出防火隔離帶。定期檢查線路、插座和供暖設(shè)備等,及時(shí)檢修老化線路,避免插座超載。

  二、做好消防應(yīng)急準(zhǔn)備

  檢查測(cè)試室內(nèi)煙霧報(bào)警器和自動(dòng)噴水系統(tǒng),確保其正常工作。提前了解基本防火知識(shí),掌握滅火器的正確使用方法。提前進(jìn)行應(yīng)急疏散演練,熟記逃生路線。參加大型活動(dòng)或前往人群密集場(chǎng)所更應(yīng)提高消防安全意識(shí)。

  三、注意日常用火安全

  烹飪時(shí)全程看管爐灶,爐灶周邊不擺放易燃物。吸煙者切勿在床上吸煙。煙頭、香薰等均應(yīng)徹底熄滅。室外燒烤時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守公園、林區(qū)的防火規(guī)定,及時(shí)熄滅明火,避免引發(fā)野火。

  四、正確有效應(yīng)對(duì)火情

  如遇火情,及時(shí)正確使用消防設(shè)備滅火。如火情無(wú)法控制,盡快采用低身姿從逃生通道撤離,切勿使用電梯。在確保自身安全前提下,第一時(shí)間聯(lián)系911求助。

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